（一）历史沿革
昆明交投资产运营集团有限公司（以下简称“资产运营集团”）是2006年9月13日经昆明市人民政府国有资产监督管理委员会“昆国资复（2006）128号”批准，由昆明市交通投资集团有限责任公司独资设立，于2006年10月24日登记注册成立，原名为昆明新机场基础配套设施建设有限公司，主要负责昆明空港经济区和昆明新机场的征地拆迁以及基础设施建设任务。2009年7月2日由于经营范围的变化更名为昆明市基础设施投资建设有限公司。2022年6月30日，由于公司战略规划调整，更名为昆明交投城市投资发展集团有限公司。根据《资产运营集团重组方案》文件精神，于2025年6月27日改组更名为：昆明交投资产运营集团有限公司。
（二）股权结构
持股比例 | |
昆明市交通投资集团有限责任公司 |
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昆明交通产业股份有限公司 |
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（三）业务整合及发展规划
重组后的资产运营集团，将围绕“土地资源盘活、资产运营、产业投资建设”三大支柱性核心业务，构建“专业化管理、市场化运作、数字化协同”于一体的综合性资产管理运营和资本运作平台，通过“资产盘活、价值提升、产业赋能”三维驱动，实现“资源-资产资本-资金”的生态闭环，逐步实现高质量转型发展。
业务板块整合优化示意图如下:
通过专业的资产投资和管理运营，能够帮助昆明交投集团更好地进行资本运作，推动产业聚集和转型升级，优化国有资本布局结构，从而带动区域经济的发展和经济的整体进步。
一是以“盘活存量土地和在建项目”为核心，打造“投融建管运”一体化土地资源盘活平台,最大化地提升资源的配置效率与利用价值，强化项目收尾阶段的资金回笼与价值提升。
二是以价值最大化为核心导向，遵循“闲项激活、低项提效、优项融资、劣项退出”的总策略,深度释放资产潜在价值，实现“资产活化-资金循环-资本增值”的三资联动。
三是以服务昆明产业发展为核心，聚焦战略性新兴产业和新质生产力方向，充分利用并发挥自有资源与资产的独特优势，投资和运营与昆明交投集团主业相关的产业项目，探索“资产运营与产业延伸”及“土地开发与产业导入”的双轮驱动发展模式，培育新的利润增长点，推动交投资产运营管理公司向多元化、综合化方向发展。
通过资产运营集团对存量资产资源进行专业的招商运营，有效实现存量资源资产价值最大化，不断产生持续、稳定及可预测的经营收入，在偿还存量债务及利息的基础上，逐步收回土地及在建项目投资的沉淀资金。同时，通过产业及运营赋能资产资源盘活，使现有资产能形成良好的成长性及价值提升,不断获取增量收入，待资产项目运营培育成熟后，中远期通过出售、分散和打包设立REITS，择机在公开市场出售，有效实现投资回报，在平衡前期投入及债务的基础上，促使公司长期可持续发展。
